Cобрание по интернету, собственники МКД проводят общее собрание

собрание дома

Cобрание по интернету

Строительный бум в нашей стране продолжается. Вырастают огромные жилые комплексы которыми управлять становится сложнее. Для проведения собраний в таких домах зачастую отсутствуют помещения, где была бы возможность сбора собственников жилья.

Общее собрание собственников жилого дома

Однако жилищное законодательство обязывает собственников проводить собрания для принятия решений связанных с управлением многоквартирного дома. Исходя из новых реалий, законодатели приняли ряд поправок, которые упрощают процедуру проведения собраний собственников дома.

 

 

 

Cобрание по интернету, собственники МКД проводят общее собрание

 

 

 

 

 

 

Эти поправки  начали действовать с момента опубликования федерального закона.

 

Чтобы  начать пользоваться процедурой проводения  общего собрания по интернету, необходимо провести общее собрание собственников на котором утвердить следующие вопросы:

-О возможности использования информационной системы при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного  голосования.                                                                                                                                                                                                                                                      -Избрать администратора, который от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочен на использование информационной системы при проведении общего собрания собственников, то есть определить администратора общего собрания.

-Утвердить порядок приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности  голосования по вопросам повестки дня общего собрания по интернету собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы.

Собрание проводится в очной или заочной форме и решение принимается большинством голосов от общего числа голосов собрания собственников в многоквартирном доме.

И так процедурные вопросы соблюдены, приняли решение о использовании
информационной системы голосования. Информационная система необходима для:
 — Оповещения  о проведении общего собрания собственников в многоквартирном доме.
 — Принятия решений на общем собранием собственников в многоквартирном доме.
 — Подведение и хранения результатов голосования.
Cобрание по интернету, собственники МКД проводят общее собрание

Если кратко описать данную процедуру , то она выполняется по следующему сценарию:

а) Не позднее чем за четырнадцать дней до даты начала проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием электронной системы администратору общего собрания должно быть передано сообщение о проведении соответствующего общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

б) Кроме сведений предусмотренных п.5 ст.45 Жилищного кодекса РФ, необходимо дополнительно указать:
 — сведения об администраторе общего собрания (наименование (фирменное наименование), организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона, официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место постоянного проживания, номер контактного телефона, адрес электронной почты (для физического лица);
 — место и (или) фактический адрес администратора общего собрания;
 — дата и время начала и окончания проведения голосования с использованием системы по вопросам, поставленным на голосование;
 — порядок приема администратором общего собрания оформленных в письменной форме решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.

в) Администратор общего собрания размещает сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в системе не позднее чем за десять дней до даты и времени начала проведения такого собрания.

г) Голосование происходит с помощью двух вариантов:
 — с использованием информационной системы осуществляется собственниками путем указания решения по каждому вопросу повестки дня, выраженного формулировками «за», "против" или "воздержался" в электронной форме
 — посредством передачи администратору общего собрания оформленных в письменной форме решений собственников, до даты и времени окончания такого голосования, в случая не желания или отсутствия возможности использовать информационную систему

д) Администратор общего собрания обязан принять и заполнить в информационной системе бюллетень голосования, который предоставлен ему в письменной форме. То есть разместить в системе электронный образ решения собственника в течение одного часа с момента получения такого решения (бюллетеня).

е) Решения общего собрания собственников помещений автоматически формируются в форме протокола и размещаются в системе в течение одного часа после окончания такого голосования и далее хранятся в системе.

Продолжительность голосования, собственников многоквартирного дома, должна составлять не менее чем три дня и не более чем пять дней с даты и времени начала проведения такого голосования. Голосование проводится без перерыва.

Cобрание по интернету, собственники МКД проводят общее собрание

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий