Если в вашем доме все жильцы исправно оплачивают коммунальные услуги, то ваш дом – редкое явление. Впору вешать на нем какую-нибудь табличку. Если говорить серьезно, то неплатежи – серьезная проблема. Задолженность по коммунальным платежам очень негативно отражается на работе ресурсоснабжающей организации.
Задолженность по коммунальным платежам жителями дома
Число неплательщиков в стране составляет огромное количество и их долги уже накапливаются месяцами и даже годами. Появились судебные прецеденты, и даже есть уже факты выселения. Однако, эти единичные случаи никак не влияют на глобальное решение проблемы.
Люди апеллируют к тому, что тарифы ЖКХ завышены и пытаются оправдать себя сложной экономической ситуацией… А в итоге получается замкнутый круг: население плохо оплачивает коммунальные услуги, поставщики не получают денег за работу и на свое развитие, поэтому повышаются тарифы, людям становится все сложнее платить и количество должников с задолженностью за коммунальные услуги опять возрастает. А далее – опять все сначала.
Нетрудно понять, что в проигрыше остаются как раз те, кто исправно платит по всем счетам – потому что именно за их счет и продолжают получать свет, газ, воду и тепло те, кто платить по каким-то причинам не может. Или не хочет.
Какая хорошая наша страна, Россия, в ней можно не платить за квартиру и коммунальные услуги, потому, что за неуплату ничего не будет. Платят только желающие. Можно ли как-то бороться с неплательщиками в ТСЖ и если есть задолженность по коммунальным платежам, принимать меры? Да, можно. Тем более, что закон предусматривает возможность взыскания задолженностей в судебном порядке.
Рассмотрим некоторые статьи Жилищного кодекса. Статья 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги обязывает граждан и организации своевременно и полностью вносить плату, своевременно погашать задолженность по коммунальным платежам за жилое помещение.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Статья 137 ЖК РФ. В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного взыскания задолженности за коммунальные платежи и обязательных платежей и взносов.
